百科全说 > 主页 > 百科投稿 > 文章详情

报价单(报价单最常见的10种坑)

日期:2022-11-05 09:51来源于:未知人气:+

很多人在拿到一份报价的时候,都不知道该看什么。我们老生常谈,再说一下报价单的基础知识。

一般来说,一份报价单里面应该会包含的项目有:

拆旧;新建;水电改造;瓦工;木工;油工;安装

以上这些项目不是所有的装修都会涉及到,比如新房装修就不需要拆除,有些家里不做吊顶不做背景墙造型的,就不需要木工。这些都得根据实际情况来定。

但是下面几个项目是报价单里一定要有的:

①主材/辅材的品牌、型号、规格、工艺;

②工程量和损耗;

③主材/辅材的单价和人工费。

就这些东西,装修公司能给你玩出各种花来。装修是个连环坑,一坑更比一坑强。今天我给你们总结了10种,报价单里最常见的陷阱,学会了你至少能避开90%的坑。

装修里很多问题其实就是因为业主不懂施工的工艺,所以装修公司说啥就是啥,挖好了坑就等你往下跳。而装修公司又很会在施工工艺上面挖坑,比如下面几种:

01

施工工艺未明确

最常见的就是铺砖工艺,这里面涉及到了铺贴方法、直角处理方法,还有不同瓷砖规格的人工费用也不同等等。

这些都是必要的内容,但是很多报价单里面就没有写清楚,后面就可以有理由要求业主增项了。

▲点击图片,查看大图

如果业主不同意增项的话,工人可能就会说:你不做这个,后面的施工质量就不敢保证了。那这时候你是做还是不做呢。

在施工工艺上面挖的坑还有故意漏项、拆分报价、重复报价等,接下来我们挨个来说说。

02

故意漏项

这里指的是,你家一定会有的项目,但是设计师故意不给你报,后面再增项,让你多加钱。

举几个例子,如果你家有以下几个需求的话,一定要注意看设计师有没有漏报。

①拆除门窗——门洞修补。

如果你家需要拆除门窗,这个项目是一定要报的,因为门窗拆除通常都比较难,会破坏周围的墙体,所以拆完后需要修补墙面。

②移门或扩大门洞——门头过梁。

如果你家有移门洞或者扩大门洞的需求,那么门头过梁是要重新做的,所以这个施工项目一定要有。

③新建卫生间墙体——防水地梁

如果你家要新建卫生间墙体,那防水地梁是不能少的,不然后期卫生间外墙肯定会渗水。

④瓷砖拆除——墙面找平。

如果你家的厨卫要拆除瓷砖,记得看看拆除项的工艺里面有没有包含拆除后的墙面找平,或者有没有单独报价墙面找平,如果没有的话就是故意漏项了。

▲有拆除,就要有修补▼

由于时间关系,其他还有一些容易漏掉的项目在这里就不一一展开了,想要了解的朋友可以进我们的直播群领取完整文档哦。

温馨提醒

其他容易漏掉的还有:

  1. 铲除腻子——界面剂和墙面挂纤维网。

如果你家要铲除腻子,记得看看新建项目有没有报界面剂和挂纤维网这两项,前期没报后期就会容易产生增项。

2.刷乳胶漆——涂刷色漆。

如果你家要刷带颜色的乳胶漆,记得看看有没有写清楚涂刷色漆的费用,一般是每平米多加4元,或者 一个颜色多加200元。

3

3.垃圾清运。

看看是内运还是外运,是分两次收还是一次收,两种都是合理的,只不过要提前约定好。

03

拆分报价

接下来讲讲拆分报价。

就是把一个项目拆分成两项来报价,就比如说:一个贴砖项目拆成了人工费和水泥砂浆材料费。

他故意这样做的原因是,看起来每个项目的单价变得便宜了,项目数量变多了,感觉报的很齐全,但实际上拆分开的项目加起来可能比市场价格还要高,他赚的自然就多了。

▲拆开报

▲正常报

04

重复报价

跟拆分报价比较相似的是重复报价。

是指上一个施工项目中已经包含了这个施工工艺,而下一个项目又对这个工艺进行了单独报价,就比如说:

就比如说:

① 贴地砖项目里面包含了填缝,又单独报价填缝;

② 卫生间陶粒回填已经包含了水泥砂浆找平,又单独报价找平费用;

③ 墙面贴砖工艺标准包含了45°碰角,又单独报价碰角费用;

④ 卫生间新砌墙已经包含了墙面找平,在刷防水前又单独报了墙面找平费用;

⑤ 批荡层铲除已经是包含了腻子铲除的,又单独报价腻子铲除费用等等。

这些都是属于重复报价。如果你对这些工艺不了解的话,就很容易被坑。

上面说完了施工工艺上的坑,解决办法呢,只能是找个有装修经验的人或者专业的监理来帮你把关了,一时半会你可能学也学不会。

不过接下来的几种坑相对来说就会比较明显一点,我一讲完你就能明白。

05

施工数量乱报

这个也是设计师为了压低报价吸引用户的手段之一。

一般计算施工面积就是长*宽,层高一般在2.7米左右,自己可以简单算下工程量就知道设计师报的合不合理。

也可以对比一下多家公司的报价,看看给出的施工数量是不是差不多,就能看出有没有猫腻了。

有一些比较明显的地方自己在看报价的时候就可以注意,比如,同一个空间内,天花板刮腻子、刷乳胶漆的面积和地面铺贴瓷砖木地板的面积应该是一样的,如果报价不一样就是有问题的。

大家在谈报价的时候,记得提醒设计师把施工项目和施工量报完整,可以约定增项比例在5%-10%之间。

也就是说,如果后期工程量超出太多,你可以拒不付款。如有不能确定数量的项目,要提出来,可以再另外找专业的人员进行报价审核。

06

水电实测实量

设计师压低报价很多时候就是在水电改造这块儿。水电改造施工数量没写,只写了实际,也就是实测实量,我做多少米你就给多少钱。

甚至水电改造的总价也只写个0,价格一下子就少了2、3万,你一看哇好便宜,就想签约了。

但是你要知道,实测实量也是工人去量,他会故意给你绕线,绕的越多,装修公司就收的越多,工人拿到的钱也就越多,这就是他坑的地方,不做完你根本就不知道你要给多少钱。等到活也干完了你这钱不给也不行了。

07

材料未写明

这个也是很常见的坑了, 货不对版、偷工减料等问题都是由于前期的装修材料没有写清楚。

前面已经讲过报价单里面必须要有的内容就是主材/辅材的品牌、型号、规格、工艺。

▲腻子粉没标明品牌

有些公司会只写品牌,不写规格型号。但是你要知道,每个品牌都是有低端产品的,前面不写清楚后面可能就会用最次的产品给你施工。

注意还要写清楚,如果到时候约定好的产品没有货了,要用同品牌、同价位的产品来替代,不能以次充好。

【家装电线一定要阻燃的,腻子一定要成品腻子】

08

口头承诺

很多设计师为了签单,会口头承诺很多,提供什么服务或者赠送哪些东西等等,但是没有文字写下来。到后期设计师就反悔不认账,双方也都没有证据可以提供,就只剩扯皮了。

这里还有一点要注意。有哪些需要自己买的东西,在签合同前就要确认,不要口头约定。

因为有些报价单里会写:签进合同里的材料,如果后期业主要自己买的话需要给装修公司交20%的管理费,这就是白赚你的钱。

09

拖延工期

接下来说说工期的问题,这个也是很多人都会关心的。

施工工期有2种算法:工作日和自然日。

工作日就是不含节假日(例如周末、法定假);自然日是包括正常的工作日、周末休息日,也包括假期;

施工工期:业主在签约合同时需要确定工期是按照工作日还是自然日计算(例如:60个工作日或自然日),来定具体的开工日期和竣工日期。

另外还要注意约定,延期赔偿:业主在签约合同时需要与装修公司确定赔偿比例(例如:按照合同金额1‰——3‰赔偿)。

同时也要确定赔偿的天数是按照自然日还是工作日标准赔偿,在合同条款里都要写清楚。

10

付款方式

关于付款方式的问题,每家装修公司都会有自己的规定。

一般常见的装修付款方式有两种,一种是分三次(开工付60%,水电完工付35%,竣工尾款付5%),一种是分四次(开工付50%,水电完工付30%,泥木完工付15%,竣工尾款付5%)

这个也是我们业主在装修中比较被动的原因,如果可以的话,尽量去和装修公司协商付款比例,付款次数多一些,款项拉的开一点,尾款也尽量多留一点。

如果你找得是施工队的话,我建议你按节点支付(开工前最多付5%-水电20%-泥工20%-木工20%-油漆20%-竣工15%),验收完之后再付,尾款留15%以上,这样才更有保障。

还有一个要提醒各位业主的问题是:

报价单上面工程量为0的,代表你不做,但是要注意看一下单价。

比如,你原本不想做吊顶,但是后面临时想装射灯,要做吊顶,那么增项费用可能就会按照报价上的单价走,到时候就算它的单价很高,你也没法砍价了。

所以报价单上的东西都要记得比较价格。

PS:你都遇到过哪些关于报价的坑?

本站所发布的文字与图片素材为非商业目的改编或整理, 版权归原作者所有, 如侵权或涉及违法, 请联系我们删除,投诉邮箱:dpxwl168@163.com, 如需转载请保留原文地址:https://baikequanshuo123.com/150980.html

侠名

倾诉你的情感,分享属于你们的故事
私聊 +关注

声明: 部分信息与图片素材来源于互联网,如内容侵权与违规,请与本站联系,将在三个工作日内处理,互联网不良信息举报邮箱

Copyright 2005-2020 【白克生活】 版权所有 | 桂ICP备2021009604号-3